SDF ALSACE

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire.
Le législateur s’entête
« Des gens ont été dupés »
… Jean-Pierre Giacomo, président de la Confédération nationale du logement (CNL), cite en exemple le département de l’Allier : « A Moulins, à Montluçon, il y a des logements de Robien vides. » Et d’expliquer que grâce à ce texte, « on n’a pas vendu une politique du logement mais un amortissement fiscal. Des gens ont été dupés. » Il estime qu’il y a eu, au plus fort de « l’arnaque », jusqu’à « 60 000 de Robien par an ». Pour lui, le vrai problème vient d’une « méconnaissance du marché locatif » de la part des acquéreurs. En caricaturant à peine, il explique que « les promoteurs ont vendu au charcutier de Belfort un avantage fiscal dans le Lot-et-Garonne ! » Du coup, « les investisseurs ont eu droit à un retour de bâton considérable : ils se retrouvent dans des situations difficiles puisqu’ils avaient emprunté pour pouvoir investir. »
Continuer à « jouer la carte de la défiscalisation » : « de la folie ! »
Comme Jean-Pierre Giacomo, Patrick Doutreligne, délégué général de la Fondation Abbé Pierre n’est pas tendre avec la loi Robien : elle a, d’après lui, contribué à « déréguler le marché du logement ». La loi Scellier ne trouve pas non plus grâce à ses yeux car elle relève de la « même logique ». Et il regrette qu’avec elle, on continue à « jouer la carte de la défiscalisation » : « On va de plus en plus loin pour trouver de nouveaux investisseurs. On n’en trouvait plus pour le de Robien. Aujourd’hui, on va jusqu’à un investissement d’un montant de 300 000 euros, c’est de la folie ! »
« On ne peut pas empêcher les gens d’être idiots ! »
« Une réponse qui favorise les promoteurs »
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