21.06.2009
Strasbourg : réunion publique autour de la taxe sur les logements vacants, et naissance de "l'observatoire du logement"
Sur les 10500 logements du privé vacants, 1870 sont repérés comme pouvant faire l'objet de la taxe.
Ce chiffre s'explique par le champ d'application qui exige que les logements soient vacants depuis 5 ans au moins, et qu'ils aient un minimum de confort (eau, salle de bain, etc.)...
Le produit représente environ 622.000 euros. Les modalités techniques à mettre en place seront proposées lors du conseil municipal du 14 septembre prochain, pour une mise en place en janvier 2010.
Cette taxe existe dans une douzaine de villes, mais aucun bilan n'existe pour le moment. Néanmoins il semble qu'elle incite des propriétaires à remettre leur bien sur le marché, à le voir se valoriser, et surtout maintenu dans sa valeur. Encore faut-il les convaincre et les rassurer sur le conventionnement ...
D'autres dispositifs existent qui aideront les propriétaires à remettre sur le marché des appartements qui pour le moment se dégradent, ou sont utilisés à d'autres fonctions (stockage, etc). Les gros bailleurs utilisent toutes ces pssibilités, la Ville souhaite que les petits propriétaires en soient mieux informés, et puissent également y avoir recours.
Pour Philippe Bies même si les résultats peuvent sembler "dérisoires" à certains, lorsque des gens sont sans logement, il n'est pas question de rester les bras ballants, ni de laisser des logements vacants.
Rappel nous est fait que l'objectif fixé dans le PLH est de "produire" 250 logements / an en aquisition amélioration, à côté de la construction de 1 000 logements neufs et de 250 logements en accession sociale : le total fait 1 500 logements / an.
Un des objectifs de Philippe Bies revient à chacune de ces opérations : ramener du logement très social au coeur de strasbourg. Notre ville nous accueille enfin à nouveau, après tant d'années de chasse aux pauvres !
Cette mixité sociale mise à toutes les sauces, va prendre sens, devenir réalité, sous l'impulsion de l'adjoint au maire en charge du logement. Pour preuve, Philippe Bies n'a pas occulté l'hébergement, et des associations auront des appartements situés en centre ville, et en proche périphérie, d'ici quelques mois, avant l'hiver. La problématique de l'hébergement ne serait plus le parent pauvre du logement ? À suivre ...
Bref, pour que cela fonctionne il est nécessaire de mutualiser tous les moyens, toutes les compétences.
Domicoop, la seule AIVS (Agence immobilière à vocation sociale) qui existe, a été laissée pour compte par l'ancienne municipalité. La Ville, Philippe Bies, doit encore réfléchir à lui donner les moyens d'enfin se lancer, d'être suffisament armée pour remplir son rôle.
Bref, cet atelier logement proposé par le parti des Verts de Strasbourg, qui est dans l'éxécutif, a enfin trouvé tout son sens. Il nous propose une réflexion autour des actions menées par la Ville, et la possibilité de lui communiquer nos avis.
En somme cet atelier vient enfin de trouver son identité : L'Observatoire du logement, une sorte de "Conseil Consultatif".
07:20 Publié dans Actualité | Lien permanent | Commentaires (16) | Trackbacks (0) | Envoyer cette note
| Tags : strasbourg, logements vacants, philippe bies, logement social, taxe sur les logements vacants | 
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Commentaires
Et bien cool, je commençais à en avoir marre de la succursale du Dal. À part ça, nous manquons sérieusement d'un groupe plus militant. Avec cet atelier ce n'est que ps et nous heureux ensemble.
Un vert, qui remercie monique pour son acharnement
Ecrit par : ULYSSE | 21.06.2009
Il ne faut pas exagérer, mais c'est vrai qu'on peut difficilement "être de l'exécutif" et savonner la planche. Pas de crédibilité si pas de visibilité claire.
Pour ce qui est d'un lieu militant, l'appel des appels ...
Ecrit par : Monique SDF Alsace | 21.06.2009
c'est une déclaration d'amour à bies cet opportuniste, et cet observatoire qui va s'observer et se trouver bien
Ecrit par : droite | 21.06.2009
Je laisse à mme Bies le plaisir d'aimer Mr Bies.
En ce qui me concerne, je l'APPRÉCIE, le verbe à son importance.
La droite que vous affichez, n'en est pas à sa première interprétation, et remarque sortie de sous la ceinture. Seriez-vous en mal d'amour de ce côté là ?
Pour ce qui est de la réflexion, là nous le savons depuis longtemps, la votre tourne en rond. Merci de lire notre blog.
Ecrit par : Monique SDF Alsace | 21.06.2009
Pas convaincu. Qui va dans ce truc ?
Ecrit par : Michel TS | 21.06.2009
Des Verts, des PS, des PG, des PCF ... quelques syndiqués et les assos : SDF Alsace, DEDAAL, RESF, DAL67, justice et libertés, ...
Oui, Michel, pas d'assos d'hébergement ou de logement, mais vous n'aimez pas vous mêler de politique n'est-ce pas ?
Les choses peuvent changer maintenant que cet atelier a trouvé sa vrai place.
Que vous coûte d'essayer ?
Ecrit par : Monique SDF Alsace | 21.06.2009
Sacrée Monique, tu ne lâches pas hein ?
On verra la prochaine lettre ... Tout de même, celle qui nous est parvenue était plutôt farfelue. Une "analyse" financière médiocre.
Qui peut croire que dès la 1ere année une taxe va rapporter des millions... et nous voilà à environ moins d'i M.
Bon courage, et moi aussi je veux bien croire que cet adjoint bosse. Mais bon sang, tous les jours je refuse du monde ...
Ecrit par : Michel TS | 21.06.2009
Tu en sais plus au sujet des appartements pour les associations au fait ?
Le gentil adjoint a oublié de m'offrir son dossier ha ha ha
Ecrit par : Monique SDF Alsace | 21.06.2009
Salut tout le monde
Alors la Mô ça roule ? En plein ménage encore !
Moi je pense que s'interroger sur sa politique, sur la façon de la mener ce n'est pas une mauvaise chose, la droite aurait mieux fait de le faire.
Et je trouve que les Verts devaient calmer cet atelier mené par peu de monde, et donc un peu pauvre ... et pas mal dal effectivement, ils étaient 7 la dernière fois et se passaient la parole.
Les Verts devraient ouvrir la réflexion entre 2 rencontres aux autres, en les questionnant, en les interpellant ou quelque chose comme ça
Et puis moi la taxe je m'en fiche un peu, ce qui m'intéresse c'est cobien de logements très social et quand
Par contre l'AIVS sera une bonne chose, là je suis d'accord avec le mec de la ville
Ecrit par : Martine | 21.06.2009
Oui à l'honneteté politique
Ras le bol des coups fourrés, coups foireux, et autres saloperies entre amis
Monique à bientôt de t'écouter encore, ton témoignage à L'Appel des Appels a été, comme toujours, un choc
un choc salutaire bien sûr
Ecrit par : Pierre-Lou | 21.06.2009
"je laisse à mme bies le plaisir d'...", Monique t'es vachement élégante en plus
si ces rencontres restent que sur cette taxe, on va s'y emmerder, et l'intérêt n'est pas grand par rapport aux attentes
mais on dirait que des infos y circulent, et ça c'est bien
faut voir comment on nous invite à partager cette réflexion en fait
Ecrit par : Adrienne | 21.06.2009
je suis du port du rhin
le dal y traîne beaucoup, il parle de faire une association et de réquisitionner en grand nombre, qu'en pensez vous ?
Ecrit par : jean | 21.06.2009
Tout le monde parle de ci, de ça ...
J'espère que les habitants du Port Du Rhin iront massivement aux rencontres proposées par la Ville, aux réunions de quartier ...
En ce qui concerne la création d'une autre association, nous n'avons rien à dire ...
Nous insistons pour que LES HABITANTS S'EMPARENT, SE SAISISSENT de toutes les questions qui les concernent DIRECTEMENT
Ne laissez personne parler à votre place, surtout lorsque le Maire et son adjoint vous invitent à vous exprimer
Ecrit par : sdf67 | 21.06.2009
oui c'est ça que je vas faire avec ma femme,
les associations doivent nous parler avant de parler pour nous, et ça elles font pas toujours
moi je veux bien que dès fois elles nous aident à comprendre les projets parce que qu'on est pas très spécialistes
meme si le jeune il est toujours bien sur de lui et parle assez clair, ça suffit pas
Ecrit par : jean | 21.06.2009
Réflexion intéressante Jean, et que je partage
Le langage des uns et des autres nous éloigne les uns des autres
Ecrit par : Monique SDF Alsace | 21.06.2009
Bonne idée cet observatoire des pratiques politiques, et des actions.
C'est ce qui a été décidé ?
Ecrit par : Mr Muller | 21.06.2009
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