SDF ALSACE

Pour dégager de l’argent frais, La Poste brade son patrimoine immobilier. Lundi, la direction du groupe a annoncé avoir vendu six « plates-formes industrielles de courrier », ses centres de tri mécanisés. En 2004, La Poste avait lancé ce processus de « valorisation de son patrimoine immobilier » en regroupant toutes ses propriétés dans une filière au statut de société anonyme, Poste Immo. L’année dernière, la seconde étape a consisté à créer un Organisme de placement collectif en immobilier (OPCI), dont Poste Immo est actionnaire à hauteur de 22,4 %, le reste étant détenu par de grandes banques ou assurances comme Fortis, BNP Paribas Immobilier, Cardif Assurance vie, la Mutuelle générale… C’est à cet OPCI que les six plates-formes de tri ont été vendues le 29 décembre dernier, pour un montant de 128,7 millions d’euros. « L’opération permet à La Poste de dégager des ressources nettes d’impôts de 101 millions d’euros, qui contribueront dès 2009 au financement de l’important programme de modernisation du groupe », a fanfaronné la direction. Le tri du courrier continuera donc d’être effectué dans ces bâtiments, mais La Poste paiera un loyer à l’OPCI.

« C’est un événement sans précédent et d’une gravité extrême », a réagi le syndicat SUD PTT, qui voit plusieurs risques dans cette vente de biens publics à un « consortium de spéculateurs ». Selon SUD, les titres de propriétés pourront être revendus par ces investisseurs institutionnels et il sera alors impossible de connaître les propriétaires réels des bâtiments, ce qui posera des problèmes pour décider de travaux. Les investisseurs attendant une plus-value, les loyers risquent d’exploser. « On a connu ça avec France Télécom, qui avait vendu tout son parc immobilier en 2003, et qui aujourd’hui le rachète car cela lui a coûté cher en loyers », explique Nicolas Galepides, de SUD PTT, qui parle d’un « démantèlement » de La Poste, puisque cette première vente de six centres en annonce d’autres. Pour le syndicat, ces opérations financières contredisent les « gesticulations » du gouvernement sur la préservation du caractère public de La Poste.

F. D.