SDF ALSACE

Lu dans Les DNA (Dernières Nouvelles d'Alsace)
Les marronniers sauvés
Les 172 logements en construction dans l'îlot de Lombardie, à Neudorf-Schluthfeld, ne feront pas tomber les arbres : le « square des Marronniers » sera réalisé. Plus petit que dans l'imagination des riverains.

L'idée de ce parc était dans l'air depuis des années. Les riverains en rêvaient, l'ARAN (association des résidents et amis de Neudorf) y pensait. Au conseil de quartier du 12 octobre 2006, l'adjointe de l'époque, Geneviève Werlé, avait évoqué « la conservation du square des Marronniers et son extension au sud de la rue du Grand-Couronné ».

Il n'est pas question d'abattre le moindre marronnier
C'est ce qui va se passer, nous confirme l'actuel adjoint de quartier, Philippe Bies. Le petit bois de marronniers au nord de la rue du Grand Couronné n'est pas touché par les constructions. Les arbres qui se trouvent au sud de la rue seront également conservés : « Il n'est pas question d'abattre le moindre marronnier. » Et l'adjoint de quartier ajoute : « Il est prévu que le square des Marronniers soit transformé en espace public. » Voilà du concret.
Cependant, le « square » ne sera pas aussi grand que certains l'auraient souhaité. Une partie de ce terrain sud a été vendue à la SCI Éco-Logis, un groupe de personnes qui va y construire en « auto-promotion » un immeuble de 11 logements aux normes environnementales très strictes.

Mettre des logements aidés à disposition en ville
La CUS avait acquis les parcelles disparates qui composent ce terrain pour ses réserves foncières, pas pour faire un parc. D'ailleurs, constate l'ancienne adjointe Geneviève Werlé : « Le projet d'Éco-Logis préserve le petit bois de marronniers et ne mange aucun espace public ».

Quant aux 172 logements de l'îlot de Lombardie, 70 d'entre eux feront partie du secteur de « logement aidé » (réalisés par la Sibar et CUS-Habitat), 40 sont réalisés par la SPCIA (Société de promotion de la compagnie immobilière d'Alsace, dont les actionnaires sont des organismes publics), les autres, dont celui d'Éco-Logis, sont privés.

Ces différents projets répondent à plusieurs objectifs : mettre des logements aidés à disposition en ville, favoriser l'accession à la propriété par la maîtrise des prix (projet SPCIA) et veiller à la qualité environnementale.
Philippe Bies estime que la municipalité précédente a « raté le coche de créer un éco-quartier ». L'ancien président de l'ARAN, Jacques Provost, parle lui aussi d'une « occasion manquée. » Geneviève Werlé n'est pas d'accord : « Dans toutes les constructions privées et publiques, nous avons demandé que les normes de haute qualité environnementale soient respectées. »

Un projet extrêmement intéressant qui mériterait de faire école
L'ancienne adjointe reconnaît que l'immeuble d'Eco-Logis est « plus pointu » en matière d'environnement. « C'est un projet extrêmement intéressant qui mériterait de faire école. »
Et qui met en balance d'un côté 1 283 m² d'espaces verts (surface constructible) perdus à Neudorf, et de l'autre, une excellente maîtrise de la consommation d'énergie. Le premier projet de ce genre réalisé dans le département.

Roger Wiltz